Провинциальная Испания глазами инвестора

Инфраструктура

В урбанизации расположены две бухты (Лебейг и Лос-Тиестос), отмеченные «Голубым флагом» — наградой за экологическую чистоту. Имеются также четыре супермаркета при въезде в урбанизацию, в самом поселке — два торговых центра с супермаркетом, парикмахерской, ресторанами и барами, а также банки, детская площадка, теннисные корты, общественный бассейн, врачебный кабинет и аптека. Центр здоровья Бенитачеля находится всего в 2 км отсюда, а в пределах 20 км есть большие частные и государственные больницы. В Кумбре-дель-Соль есть также международная школа Laude The Lady Elizabeth Junior School для детей от 2 до 18 лет. Обучение ведется на английском языке, при этом углубленно изучается испанский.

Здесь находится знаменитый пляж Морайг, окруженный живописными скалами. Созданы благоприятные условия для любителей дайвинга и других водных видов спорта.

Цены на недвижимость

Поселок разделен на несколько жилых районов с виллами, особняками, бунгало и многоквартирными домами. Жилые объекты окружены парками. Строительством в Кумбре-дель-Соль занимается компания VAPF.

На продажу предлагаются апартаменты с террасами и видом на море, особняки и построенные на заказ роскошные виллы.

В основном квартиры расположены в двух- и трехэтажных зданиях. В каждом доме по 4-6 квартир. Рядом с многоквартирными зданиями находятся бассейн, сад и парковка. Среди предложений — апартаменты с 2-3 спальнями и 1-2 ванными, с просторными террасами, видом на сад или море. Покупатели жилья на этапе строительства могут заказать дизайн жилья по своему вкусу.

«У нас есть апартаменты разных ценовых категорий и типов, — говорит Альфия Мухаметдинова, коммерческий руководитель «VAPF» на российском рынке. — Эконом-класс продается по цене от 150 тыс. до 200 тыс. евро (комплексы «Хардинес» и «Мирамар»), элитные апартаменты на первой линии — от 350 тыс. до 500 тыс. евро».

Виллы тоже строятся с учетом индивидуальных предпочтений покупателей. Клиенты могут выбрать вариант из 50 моделей и добавить собственные детали.

«Дома и виллы строятся в двух разных ценовых категориях. Есть дома стоимостью от 500 тыс. до 1 млн евро и современные объекты класса люкс по цене от 1 млн евро и выше», — говорит Мухаметдинова.

Кто покупает?

Население Кумбре-дель-Соль — около 5 тыс. человек. Только около 40% из них живут в поселке круг­лый год, остальные регулярно посещают его во время праздников и выходных. Бóльшая часть жителей — англичане, французы, немцы и скандинавы. Русскоговорящие составляют примерно 10%.

«Как и покупатели северных стран Евросоюза, россияне предпочитают новую недвижимость из-за идеального соотношения цены и качества», — говорит Альфия.

По словам эксперта, недвижимость в Кумбре-дель-Соль востребована в любое время.

«Цены на качественные объекты во время кризиса 2008-2010 годов повысились, что лишний раз подтверждает ликвидность и надежность инвестирования в недвижимость в районе Кумбре-дель-Соль, благодаря его уникальному расположению и потрясающим видам на море», — комментирует А. Мухаметдинова.