Поиск по материалам

Жилая недвижимость

В погоне за мечтой

 

Венгрия — уникальная страна с богатой культурой, добродушными местными жителями и достойным уровнем жизни. Это государство может предложить множество возможностей. Большинство из них можно реализовать через процесс приобретения жилья. Так, покупка дома или квартиры в Венгрии дает право на получение вида на жительство (ВНЖ), а впоследствии постоянного места жительства (ПМЖ). Подробнее об этом и не только рассказал генеральный директор компании «ICON» Дмитрий Ефуни.

 

Сегодня Венгрия предлагает один из самых простых и недорогих способов получения вида на жительство через покупку недвижимости. Будущие обладатели «заветного документа» должны иметь в виду следующие положительные моменты:

•    для получения вида на жительство стоимость квартиры, которая должна быть пригодной для жизни, может быть любой;
•    на заявителя, желающего получить вид на жительство, должно приходиться около 12 кв. м общей площади недвижимости;
•    процесс получения ВНЖ Венгрии занимает до трех месяцев;
•    через три года после получения ВНЖ есть возможность оформить постоянный вид на жительство (ПМЖ);
•    для получения ВНЖ и ПМЖ не обязательно сдавать венгерский язык;
•    на территории Венгрии можно устроиться на работу;
•    возможность получения детьми качественного образования детей;
•    обмен водительского удостоверения без пересдачи экзаменов.

Согласно Закону о гражданах третьих стран, чтобы получить вид на жительство после покупки квартиры в Венгрии, необходимо предоставить документы на приобретенную недвижимость, подтвердить наличие средств, достаточных для проживания в стране, оформить медицинскую страховку. Немаловажный факт — денежные средства и страховку можно предоставить в стране, где до этого проживал покупатель. Более того, для оформления ВНЖ не обязательно открывать банковские счета, юридические фирмы или страховать свое здоровье на территории Венгрии.

Как же происходит процедура покупки недвижимости в Венгрии? Надо знать, что все сделки с жильем оформляются только через венгерского лицензированного адвоката. После того как покупатель выбрал недвижимость, между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи. Этот документ заверяет адвокат и направляет его вместе с копией паспорта покупателя в местную мэрию. Спустя некоторое время покупатель получает разрешение от городских властей на покупку.

По сравнению с прошлым годом, срок получения разрешения на покупку увеличился с 30 до 45 рабочих дней. Это связано с тем, что местные власти стали требовать справку об отсутствии судимости на территории Венгрии. Получить указанную справку можно двумя способами.

Первый вариант: адвокат направляет в соответствующий орган письмо о выдаче справки об отсутствии судимости. После получения запроса от адвоката указанную справку пересылает орган, ее выдавший, по почте в местную мэрию, где оформляется разрешение на покупку недвижимости. В данном случае справка изготавливается минимум в течение двух недель.

Второй вариант: заявитель лично может взять указанную справку в Будапеште, вне зависимости от того, где покупатель приобретает недвижимость (выдается в день обращения). При этом получить ее по доверенности не получится. Если нерезидент получает справку лично, то срок на покупку существенно сокращается. Помимо справки об отсутствии судимости для получения разрешения на покупку покупателю необходимо заверить свой загранпаспорт у венгерского нотариуса.

После того как покупатель получил разрешение на покупку и полностью расплатился за квартиру, адвокат переписывает в земельном отделе недвижимость на нового владельца. Обычный срок перерегистрации составляет месяц, однако в случае, если была уплачена пошлина за ускоренную регистрацию, то «переписка» недвижимости на нового владельца составляет три рабочих дня. Размер пошлины в данном случае не существенный и составляет около 35 евро.

Когда все документы по недвижимости находятся у покупателя, он вправе подать заявление на получение годовой одноразовой визы Д в консульстве Венгрии, в Москве, Санкт-Петербурге или Екатеринбурге по своему выбору. Вопрос о выдаче визы Д рассматривается примерно месяц.

После этого в течение года заявитель должен въехать на территорию Венгрии и за один день подать анкету на получение вида на жительство. Никаких документов, кроме двух фотографий и загранпаспорта, подавать не требуется. По сути, виза Д представляет собой одобрение заявителю ВНЖ на первый год. По его истечении возможно продлить ВНЖ до пяти лет. Для этого за месяц до окончания года необходимо подать документы в Миграционную службу Венгрии на продление. Документы рассматриваются в течение 30 дней. Стоит иметь в виду важный факт — в течение первого года проживание на территории Венгрии является обязательным. На сайте Миграционной службы Венгрии сказано, что можно отсутствовать за пределами страны не более шести месяцев и не более 300 дней в течение последующих пяти лет. Не требуется постоянное нахождение на территории государства в том случае, если заявитель принял решение инвестировать в государственные ценные бумаги в размере 300 тыс. евро.

Наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы. Обращайтесь в компанию «ICON», так как мы знаем толк в миграционных вопросах.

 

Компании «ICON»
Генеральный директор Дмитрий Ефуни
Телефон/Viber:
+36706357558
Скайп: avt457
http://iconinvest.ru/
www.facebook.com/www.shengen


Комментарии:

Комментариев пока нет.

Ваш комментарий:

Представьтесь:

Я не бот!. отправить

Сколько стоят ключи от квартиры
Как избежать финансовых конфликтов при заселении квартир в новостройках
Энергоэффективность «под ключ»
В Екатеринбурге завершается строительство нового энергоэффективного жилого квартала
к 2018 году цены на квартиры упадут в два раза
Сегодня основные фонды ЖКХ изношены на 60 — 70 %
FeedBack - сетевое СМИ для молодежи
В Екатеринбурге предлагают запустить новое издание, которое решит проблему дефицита молодежных СМИ.
Промзона возле вокзала Екатеринбурга в ближайшие годы прекратит свое существование.
Предполагается, что вместо складских помещений и бараков будут построены дома, офисные здания и школа.
читать Жилая недвижимость



Copyright © 2008 - 2015 Журнал "Недвижимость" Екатеринбург.
Специализированное информационно-рекламное издание.
Периодичность: 1 раз в неделю, по понедельникам.
Адрес: РФ, г.Екатеринбург, ул.Шейнкмана, д.75, оф.9 (2-й этаж)
Телефон: (343) 228-03-20 (многоканальный)
Rambler's Top100
Flash-версия Архив номеров Медиа кит и реклама